Nyt hus

Brug en ekspert fra landmålergården når du skal bygge nyt hus – det betaler sig.

Inden man bygger nyt hus eller planlægger en tilbygning, er det vigtigt at have et ordentligt projektgrundlag at gå ud fra.

Et nyt hus bør hvile på en solid forundersøgelse i forhold til byggelovgivningen, tinglyste servitutter og gældende planlægning for byggegrunden. I nogle tilfælde kan det være en fordel at udarbejde en situationsplan med højdekurver over det aktuelle område, inden et nyt hus projekteres og afsættes, idet afstand til skel og højdeforhold på grunden har betydning for, hvor det er tilladt at placere et nyt hus på grunden, og hvor højt det må være.

Der findes mange faldgruber i forbindelse med placering af et nyt hus på en grund, og derfor kan du med fordel rådføre dig hos en praktiserende landinspektør. I forbindelse med placeringen af nyt hus skal der bl.a. tages hensyn til grundens bebyggelsesprocent, bygningens højde og afstand til skel, placeringen af og afstand til strandbeskyttelseslinien, bestemmelser i lokalplaner samt tinglyste servitutter osv. I Landmålergården har vi stor erfaring med opgaver relateret til byggeri af nyt hus, og vi har flere medarbejdere, der dagligt løser denne type opgaver. Hvis et nyt hus placeres i strid med gældende regler, kan det medføre store økonomiske konsekvenser, som kan undgås ved at rådføre sig hos en landinspektør før arbejdet påbegyndes.

Opmåling af byggegrund

Til placering af et nyt hus kan Landmålergården levere en opmåling af byggegrunden, hvor skelforhold, højder, afstand til strandbeskyttelseslinien mv. bliver helt afklaret. Det er vigtigt at kende til højdeforhold på en grund, så man derved sikrer sig, at bl.a. bygningslovgivningen og eventuelle krav i byggetilladelsen overholdes. En afsætning af et nyt hus eller en tilbygning udført af medarbejdere fra Landmålergården omfatter en grundig kontrol af gældende regler og planer i området. Dermed er du sikker på, at huset står på et sikkert juridisk fundament.

I forbindelse med færdiggørelse af et nyt hus kræver mange kreditforeninger en IBS-attest (Identitet-, byggelinie- og servitutattest). En IBS-attest udstedes af en praktiserende landinspektør, og hos Landmålergården udfører vi ofte sådanne attester.

Landmålergården ser sig selv som en naturlig sparringspartner i forbindelse med opførelse af nyt hus, og vi ved hvor vigtig kvalitet og kompetent rådgivning er for vores kunder.